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房屋置換的流程，房子置換是啥意思？

我們聽(tīng)說(shuō)過(guò)換吃的，換穿的，買(mǎi)房賣(mài)房租房經(jīng)常聽(tīng)到，但是交換住所應(yīng)該聽(tīng)的不是很多吧，房子置換就是交換住所的意思，房屋置換有什么流程，如果您也想換房子住，不妨來(lái)了解一下，如果您想了解更多有關(guān)房子置換的知識(shí)，歡迎下載象盒找房APP！

房子置換

房屋置換的流程

1、置換登記：居民須攜帶原房屋的有效權(quán)證原件、業(yè)主的有效身份證原件和同住人同意置換的書(shū)面證明材料辦理置換登記手續(xù)。

2、價(jià)格評(píng)估：初評(píng)須上門(mén)實(shí)地詳細(xì)勘察，再經(jīng)過(guò)專業(yè)人員認(rèn)真計(jì)算，進(jìn)行復(fù)評(píng)，從而提出房屋的評(píng)估價(jià)格。

3、置換委托：確定置換意向后，可正式委托置換公司(也就是房屋中介公司)進(jìn)行房屋置換服務(wù)，簽訂房屋置換委托協(xié)議書(shū)。需要注意的是，一家真正的置換公司應(yīng)該具備大量的買(mǎi)賣(mài)雙方信息;利用網(wǎng)絡(luò)化計(jì)算機(jī)技術(shù)處理信息;完善、正規(guī)的交易操作流程的條件方可進(jìn)行置換交易。

4、簽訂合同：房屋委托后，由置換公司專門(mén)人員推薦房源或者尋找下家并陪同實(shí)地看房，直到居民滿意后，正式簽訂有關(guān)交易合同或確認(rèn)書(shū)。

5、辦理手續(xù)：在房屋置換委托人簽訂合同或者委托確認(rèn)書(shū)后，根據(jù)合同約定，房屋置換委托人需要支付有關(guān)房款定金和代理費(fèi)等，并可以開(kāi)始辦理相關(guān)手續(xù)，完成房屋交割的全過(guò)程。

6、交割物業(yè)：交割驗(yàn)收時(shí)，必須符合以下幾個(gè)條件：委托置換的房屋原有戶口全部遷出;室內(nèi)物件搬空，水、電、煤、通訊費(fèi)用等全部結(jié)清。

房子置換是什么意思?

1、所謂房子置換，其實(shí)它是一種交易，它能夠保證買(mǎi)賣(mài)雙方這種行為是同時(shí)進(jìn)行的。賣(mài)家要把手上的房子進(jìn)行更換，然后以出賣(mài)的方式再重新購(gòu)入一套新房子。而一旦交易成功之后，就相當(dāng)于是兩次交易，一個(gè)就是賣(mài)掉你原來(lái)的房子，另外一個(gè)就是買(mǎi)一個(gè)新房。

2、代表房屋置換成功的結(jié)果就是你已經(jīng)把手上的房子賣(mài)掉了，有買(mǎi)方愿意接受，同時(shí)又看好了另外一套住房。有時(shí)候在進(jìn)行房屋置換的時(shí)候，需要由第三方作為中間人參與進(jìn)來(lái)。

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