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買房的小伙伴，最想聽(tīng)到的消息來(lái)了，最新消息，根據(jù)省住房公積金官網(wǎng)最新顯示：省住房公積金組合貸，商貸5年期以上（不含5年），首套房實(shí)際利率已調(diào)整為：4.3%（LPR）+（-20）BP=4.1%，與純商代利率持平。

二套房實(shí)際利率已調(diào)整為：4.3%（LPR）+（60）BP=4.9%，與純商代利率持平。據(jù)悉，該調(diào)整從10月19日開(kāi)始執(zhí)行，相應(yīng)的具體細(xì)節(jié)以省住房公積金中心答復(fù)為準(zhǔn)。

以上調(diào)整都是省住房公積金的調(diào)整，與市住房公積金無(wú)關(guān)。根據(jù)省市統(tǒng)一原則，預(yù)計(jì)市公積金很快就會(huì)跟進(jìn)，具體以待官宣為準(zhǔn)。在此前的10月9日，省直公積金立馬做出調(diào)整：下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)。

其中，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。二套房保持不變，5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

按照通知，2022年10月1日之后發(fā)放的首套個(gè)人住房公積金貸款執(zhí)行新利率。2022年10月1日之前發(fā)放的首套個(gè)人住房公積金貸款，從2023年1月1日起執(zhí)行新利率。同時(shí)，市住房公積金貸款利率也做出更新，1至5年的貸款利率為2.6%，6至30年的為3.1%。

這也是自2015年后，7年來(lái)首次下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率。

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