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買過房子的應(yīng)該都知道，交房的時(shí)候有的樓盤是一起交房，但是有些是分批交房，這讓很多業(yè)主都不明所以，那么交房為什么分批通知業(yè)主呢，交房為什么分批通知業(yè)主，趕緊學(xué)起來吧。

交房為什么分批通知業(yè)主

開發(fā)商一般來說人手都是有限的，幾百戶如果同時(shí)交房難免會(huì)顧及不到業(yè)主之間的時(shí)間和感受，所以分批交房是效率的，也是效果的。一天幾十戶就會(huì)有充足的人員保證驗(yàn)收的流程順利進(jìn)行，也不需要業(yè)主過多的等待，浪費(fèi)業(yè)主的時(shí)間。因此分批驗(yàn)收從這一方面來說其實(shí)是好事。

當(dāng)然不可能所有的新房驗(yàn)收都是一帆風(fēng)順的，其中肯定會(huì)有一些方面或者是一些業(yè)主不滿意的。如果一下子把幾百戶業(yè)主都叫來收房，那么業(yè)主之間的交流機(jī)會(huì)就多了?，F(xiàn)場業(yè)主相互討論下可能就會(huì)對(duì)房屋的一些問題糾結(jié)的比較多，這樣一來原本單個(gè)業(yè)主可能不關(guān)心的事就變成全體業(yè)主關(guān)注的矛盾點(diǎn)了。因此為了讓業(yè)主之間減少交流，避開一些可能出現(xiàn)的麻煩開發(fā)商也會(huì)組織較少的業(yè)主交房。

整體交房和分批交房哪個(gè)好

整體交付也叫集中交付，就是整個(gè)樓盤或樓盤某期整體的集中性交付。整體交付，交付最小單位為整體樓盤。

整體交付優(yōu)勢(shì)

①：裝修周期短，業(yè)主一起拿房，同一時(shí)段裝修、入住，裝修困攏周期短；

②：整體交付，相應(yīng)配套可整體完善，同時(shí)享受、體驗(yàn)感強(qiáng)。

分批交付就是樓盤同一期分成兩次或兩次以上分批次交付。分批交付，交付最小單位為“棟”。

分批交付弊端

①：裝修周期長，長期受工程施工、裝修噪音污染；

②：入住率低，物業(yè)服務(wù)、配套設(shè)施欠缺。

整體交付不僅是對(duì)開發(fā)商資金實(shí)力，社會(huì)責(zé)任感的體現(xiàn)，也是能讓業(yè)主感受交房喜悅與居住體驗(yàn)最好的方式，因此如果你所購買的小區(qū)是整體交付，那恭喜你，選到寶藏小區(qū)了。

當(dāng)然在這里需要注意的是大部分樓盤會(huì)將交付作為營銷賣點(diǎn)，通過分批交房營造營銷氣氛，帶動(dòng)后續(xù)開發(fā)銷售，所以要從多方面進(jìn)行考慮。

在這里提醒各位準(zhǔn)備收房的小伙伴們，不管是整體交付還是分批交付，只要房屋質(zhì)量，產(chǎn)權(quán)等沒有問題就是最好的結(jié)果，以上就是交房為什么分批通知業(yè)主，整體交房和分批交房哪個(gè)好的全部內(nèi)容，希望能夠幫到大家。