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相信大家都知道，很多人為了買房都會通過貸款的方式，而一般有公積金的都會使用公積金進行貸款，那么在2022年買第二套房能用公積金嗎？公積金第二次貸款間隔時間是多久呢，一起來看看吧。

2022年買第二套房能用公積金嗎

可以

第二套房是可以使用公積金貸款的。不過對二套房，公積金貸款的條件和限制，一般首套房公積金貸款還清的情況下才能申請，最低首付款比例由30%下降至20%。

另外非常關(guān)鍵也是要注意的一點是，若借款人在購買第1套房時，也是使用公積金貸款購買的，并且未還完貸款，則在購買第2套房屋時，就不能使用公積金來貸款并用來還房貸。

若第1套房是用商業(yè)貸款買的，并且正在按揭中，則第2套房可以使用公積金貸款，首付等規(guī)定以第2套房計算，即首付較低50%，利率上浮10%。若第1套房的貸款已還清，無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第2套房，相關(guān)規(guī)定自然也按照第2套來計算。

公積金貸款期限以年為單位，最長貸款期限不超過30年，職工申請的貸款期限于申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。

公積金第二次貸款間隔時間

最近山東德州為了進一步滿足繳存人住房消費需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康的發(fā)展，對于住房公積金推出了新的政策：購房提取公積金無房屋套數(shù)限制。

一、購房提取住房公積金無房屋套數(shù)限制。

購買德州市行政區(qū)域內(nèi)自住住房提取公積金時，提取人及配偶名下不受房屋套數(shù)限制。購買期房，以購房合同備案時間為準；購買二手房，以過戶發(fā)票時間為準。

二、再次申請住房公積金貸款無間隔時間。

公積金貸款人首次結(jié)清公積金貸款后，第二次申請使用無間隔時間。

三、京津冀、山東省繳存人在德州申請公積金貸款無戶籍限制。

加快融入京津冀，推進山東省內(nèi)貸款政策一致，山東省和京津冀范圍內(nèi)的公積金繳存人購買德州市行政區(qū)域內(nèi)自住住房，公積金貸款不受戶籍限制。

四、本通知自2022年9月7日起執(zhí)行。

以上就是2022年買第二套房能用公積金嗎，公積金第二次貸款間隔時間的全部內(nèi)容，雖然現(xiàn)在只有部分地區(qū)開放不限制套數(shù)住房公積金提取措施，但現(xiàn)在國家通過多種政策推進房地產(chǎn)的發(fā)展，有想要買新房、二手房的朋友還是能夠爭取一波紅利的。