房屋買賣是一個(gè)費(fèi)時(shí)且復(fù)雜的過(guò)程，買賣雙方都會(huì)經(jīng)歷幾個(gè)階段的談判。俗話說(shuō)買賣都是用來(lái)談的，在談的過(guò)程中，雙方都會(huì)有一定程度的讓步，各位在房屋交易談判過(guò)程中可別做愣頭青，和氣生財(cái)，在房屋買賣中的高情商表現(xiàn)各位了解一下?
一、房屋買賣該不該“讓”?
答案自然是應(yīng)該，買賣都是要“談”的，你有你的說(shuō)法，我有我的見(jiàn)解，如果雙方各執(zhí)一詞，交易便不可能完成。俗話說(shuō)“退一步海闊天空”，不論是價(jià)格，抑或是房屋本身，只要意見(jiàn)產(chǎn)生分歧，售房者和購(gòu)房者在自己可以承受的范圍內(nèi)各退一步，結(jié)果就會(huì)是皆大歡喜。
二、房屋買賣應(yīng)該如何“讓”?
1、 價(jià)格必須“讓”
價(jià)格必須“讓”的意思就是說(shuō)，你在制定房?jī)r(jià)的時(shí)候一定要有一個(gè)可以還價(jià)的空間，斷不能對(duì)房屋價(jià)格抱有理想化的態(tài)度，認(rèn)為房子只能是以這個(gè)價(jià)格出售，一分都不能少，這樣就太過(guò)于絕對(duì)化，房產(chǎn)交易很難順利進(jìn)行。當(dāng)然，你也不能允許購(gòu)房者過(guò)度壓價(jià)，不然只可能會(huì)引發(fā)矛盾，談價(jià)需要交易雙方在彼此都能接受的范圍內(nèi)做出讓步才可以。
2、 必要時(shí)候需讓步
如果你在出售房子的時(shí)候，跟一個(gè)購(gòu)房者討價(jià)還價(jià)了很久，終于協(xié)商好了價(jià)錢，但購(gòu)房者表示自己沒(méi)有帶足購(gòu)房款，希望晚幾天再補(bǔ)給你，你這個(gè)時(shí)候要說(shuō)什么?是“不行，一定要現(xiàn)在給”嗎?還是“當(dāng)然可以，在合同中寫(xiě)明就行了”呢?答案當(dāng)然是后者，因?yàn)檫@就是你需要做出讓步的必要時(shí)刻，畢竟僅是因?yàn)橥韼滋焓盏椒靠罹蛠G掉一筆交易，這是很不值得的。
3、 不做無(wú)謂的退讓
懂得讓步并不意味著一味地讓步，你需要堅(jiān)持自己的原則，在該讓的時(shí)候讓，在不該讓的時(shí)候絕對(duì)不讓。如果你與購(gòu)房者約好在交房之后就結(jié)清尾款，可是他卻并沒(méi)有這樣做，并使你蒙受了損失，這時(shí)你就不可以再退讓，而應(yīng)該用法律手段來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。
除懂得退讓的情商表現(xiàn)外，還有其他的心理講究，各位想要提高二手房的成交率可以了解一下。我們雖然說(shuō)房屋買賣可以談，可以進(jìn)行退讓，但是這個(gè)退讓還是要在一定的范圍內(nèi)，堅(jiān)持自己底線原則，如果對(duì)方不尊重自己的底線，那就還是免談得好!
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