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買過房的朋友都知道，房屋是否合法還是得看房產證。擁有了房產證就等于擁有了房屋的所有權，這套房屋就受法律的保護，與房屋無關的人就不可以利用房屋進行抵押等違法行為，總的來說，房產證很重要，如果我們逾期辦理房產證會怎樣呢?

(一)無法確定所購買房屋是否合法

目前，有的開發(fā)商在“五證”不全的情況下操作，本身就辦不下產權證，業(yè)主對產權證的忽視正合了不法開發(fā)商的心意。更有甚者，開發(fā)商只是項目公司，規(guī)定時限購房人不及時辦理房產證，等到需要開發(fā)商提供資料辦證時，開發(fā)商已不知去向，房屋就一直無法確立產權。

(二)使不法開發(fā)商有機可乘，進行再抵押等行為

在沒進行產權登記以前，開發(fā)商作為產權人，可將房屋再次抵押。一旦出現(xiàn)問題，購房者的權益將嚴重受損。

(三)不能上市再交易

隨著我國二手房市場的進一步開放、活躍，房屋買賣、投資逐步增多。但根據(jù)有關規(guī)定，沒有產權證將使房屋再交易活動無法進行。對于想進一步改善住房的購房人，無法實現(xiàn)賣房再購新房。

(四)引起承租人的疑慮

由于冒充房屋所有人騙取租金的事件屢見不鮮，承租人大多提高警惕，在租房前要求業(yè)主出示產權證明，以防上當，而不辦產權證在出租房屋時遇到麻煩，將使出租人“以租養(yǎng)房”的計劃成為泡影。

(五)因不可抗力事件所遭受的意外損失將無法挽回

一般來說，業(yè)主在償還貸款期間房屋由保險公司承保，一旦發(fā)生意外，所得賠償優(yōu)先支付欠款，剩余歸業(yè)主。如房款一次支付或償清按揭貸款，房子就要由業(yè)主自己投保，這時產權證就成了必備條件。

以上就是逾期辦理房產證的全部內容了，在新房交付的同時，各位業(yè)主千萬別忘記去辦理房產證。逾期辦理房產證則房屋不受法律保護，可能會損失自己的合法權益，最后小編在提醒一句：房產證很重要，千萬別忽視房產證哦!

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