長沙房價還會跌嗎,這是很多人都關(guān)注的一個問題,長沙房價一直以來都控制得比較穩(wěn)定,下面小編來跟大家分析一下長沙房價還會跌嗎?
單純的數(shù)據(jù)看長沙常住人口1000萬人口+1.21萬億GDP的長沙,也就是說長沙房價,短期不可能再跌了!因為房地產(chǎn)的發(fā)展規(guī)律是:長期看人口,中期看土地,短期看政策,人口流入帶來的居住需求,是房地產(chǎn)發(fā)展的根基。
一方面,調(diào)控之下,網(wǎng)紅城市長沙的房價仍處全國“洼地”,相較城市的綜合價值,目前均價剛過萬元大關(guān)的長沙,本身就沒有多大“水分”。
另一方面,長沙住宅限價,這幾年一直在溫和上漲,政府層面并未壓制房價,而是穩(wěn)定樓市的健康穩(wěn)定發(fā)展。
長沙優(yōu)質(zhì)土地資源,將會更加搶手!
長沙住房的剛性需求持續(xù)增長,將使長沙土地資源價值提升。
6月1日,長沙首批36宗宅地將集中出讓。此時長沙常住人口破千萬的消息公布,也將提升各大房企扎根長沙、深耕長沙的的決心與信心。
目前,長沙市中心、濱江、洋湖、南湖新城、月亮島等區(qū)域土地開發(fā)已接近尾聲,屆時這些板塊的地塊將變得更加搶手,預(yù)計本次長沙集中土拍將非常激烈,多宗地塊上演“馬甲大戰(zhàn)”!
長沙疫情防控得力,更安全
上海疫情爆發(fā),讓我們更加認清,什么地方才是更適合居住的,長沙一直以來,疫情防控得很嚴格,很多旅游的人都會選擇來長沙,也有很多人看到了長沙這座城市給人足夠的安全感,很多人會紛紛來長沙工作生活,所以房價下跌的幾率是不大的!
長沙的優(yōu)質(zhì)教育資源,更為珍貴
長沙教育資源非常豐富,長沙四大名校很出名,升學(xué)率高,大部分人買房就是為了小孩能在一個好的學(xué)校讀書,所以學(xué)區(qū)房成為了一個熱點,長沙豐富的教育資源,也會吸引很多人到長沙買房。
由此可見,長沙房價還會下跌嗎,我相信文中以及給了我們答案了,只能說,沒有百分之分的可能,但是下跌的幾率真的很小。