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人隨著年齡的增長，經(jīng)濟(jì)能力越來越強(qiáng)，但是有些人就是不愿意提前把房貸給還完，這又是為什么呢?提前還貸對于想要繼續(xù)投資的人來說是不劃算的，本文給大家談?wù)劜惶崆斑€貸的三點(diǎn)理由!

1、銀行對提前還貸要收手續(xù)費(fèi)

有些銀行對于提前還貸，還要收取手續(xù)費(fèi)，這讓不少想要提前還貸的人興趣大減?；蛟S有人不解，為什么銀行要對提前還貸收手續(xù)費(fèi)?難道提前把錢收回來不好嗎?要知道，銀行是以吸收存款和發(fā)放貸款為主的盈利機(jī)構(gòu)，貸款如果提前收回來了，銀行還怎么賺錢?況且就算把錢提前收回來了，銀行還是會再把錢貸出去，這樣不僅麻煩，還會增加不少成本。所以銀行收手續(xù)費(fèi)，就是不想讓人提前還貸。當(dāng)然，很多人因?yàn)殂y行要收手續(xù)費(fèi)，也就不想提前還貸了。

2、理財收益率可以比貸款利率高，沒必要提前還貸

現(xiàn)在的房貸利率并不算很高，一些有理財頭腦的人完全可以做到理財收益率超過房貸利率。如果能做到理財收益率超過房貸利率，就可以拿著理財收入去還房貸，并且還能有剩余，又何必提前還貸。對這些人來說，別說不愿提前還貸，就恨不能再多貸點(diǎn)出來!

3、有通貨膨脹在，提前還貸不劃算

因?yàn)橛型ㄘ浥蛎浽?，錢是一直在貶值的，如果每年還款的金額都一樣，由于通貨膨脹的原因，未來實(shí)際還的錢其實(shí)是在減少的。假如某人每月的房貸為5000元，一年6萬元，每年的通貨膨脹率為3%。到第2年時，還的6萬元就只相當(dāng)于第1年的5.82萬了，而到第30年時，還的6萬元只相當(dāng)于第1年的2.48萬了。所以，有通貨膨脹存在，每年實(shí)際還的錢其實(shí)是在減少的，提前還貸不劃算。

買房其實(shí)是一筆對于自己投資的買賣，不提前還貸也是為了今后的投資買賣，如果我的理財收益比貸款利率高，我們完全沒有必要提前還款;又或者通貨膨脹，人民幣一直在貶值，這時候提前還貸也不劃算，所以大家想要提前還貸的話還需要謹(jǐn)慎考慮一下，小編建議：如果有非常好的投資機(jī)會，提前還貸那完全是沒必要、不劃算。更多房產(chǎn)資訊關(guān)注長沙二手房。