婷婷综合激情亚洲狠狠首页,久久国产极品免费视频,gogo午夜高清免费摄影,精品欧美一区二区三蜜桃

無論是買房，還是賣房，都是可以委托他人辦理的。不過買房最好是自己去購買，因為存在的事項較多。賣房可以委托中介或者他人辦理，需要授權委托書。

賣房子的時候，出賣人是能全權委托他人辦理房屋過戶手續(xù)的，出賣人需要向被委托人出具授權的委托書。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》和建設部《城市房地產轉讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內從事房地產買賣贈與等轉讓行為，轉讓當事人必須簽訂書面轉讓合同。

賣房子如何找客源?

1、網(wǎng)絡廣告：通過購買專業(yè)的房地產分類網(wǎng)站發(fā)布房源信息，吸引有購房需求的客戶目標;

2、媒體廣告：通過房源數(shù)據(jù)篩選相對優(yōu)質的房源信息登報，等待客戶電話或上門了解咨詢;

3、派單、貼條：去各個小區(qū)、人口流動大的地方派單、貼條;

4、老客戶轉介：維護已成交的客戶，咨詢老客戶身邊是否有人需要買房。

賣房要注意什么?

1、估價時要注意：建議賣方報價前先去一些大中介公司了解行情，多多咨詢專業(yè)人事或多渠道了解市場走勢。根據(jù)自身實際情況加減后定奪一個合理報價。提前做報價的目的是為了在談價的過程中給自己留有一定的空間余地。另外頭次報價一般為一個試探性的價格，之后可以通過了解市場的反映情況隨時做調價準備。

2、挑選中介時要注意，選擇有資質大型的房屋中介公司。選擇一家誠信可靠的有資質的中介公司是十分重要和必要的。它是作為保證交易安全的前提。房地產中介機構的資質可以通過當?shù)亟ㄎW(wǎng)站進行查詢。

3、簽協(xié)議時要注意，各方面準備差不多的情況下就可以與中介公司簽訂協(xié)議將房屋進行出售。簽協(xié)議時一定要注意權屬證書原件必須由產權人持有。因為在委托中介進行房屋交易的過程中，很多中介往往以方便代理為由要求房主把房屋權屬證書交給中介代為保管。這一點對售房人是極為不利的。